一,闲置厂房怎样盘活?
盘活闲置厂房建议：
1、绘制动态闲置厂房分布图。委托第三方市场化机构，通过实地走访、大数据、地理信息技术、无人机航拍等手段，对工业厂房利用状况进行分析，按照厂房空置时间连续达到6个月、空置面积达到1000平方米的认定标准，绘制闲置厂房分布图，明确闲置厂房分布和重点盘活区域。
2、鼓励企业自主盘活闲置厂房。制定出台工业企业盘活闲置厂房的支持政策，明确对外租赁、改造提升、建设孵化器、市场流转等四种处置方式，并给予相应的财政补贴。比如：对租赁闲置厂房，将闲置厂房改建为租赁住房的，给予承租企业、“工改租”企业最高20万元补贴；对改建扩建厂房增加容积率的，给予固定资产补贴；将老旧厂房改造成孵化器，发展文化创意产业的，给予装修和运营补贴。
3、建立闲置厂房租赁服务平台。采用互联网+，发布闲置厂房供求信息，破解闲置厂房信息不对称，解决闲置厂房出租难、用房企业找房难问题。同时，根据企业发展现状和盘活意愿，将闲置厂房企业地理位置、联系人、联系方式、厂房层高、面积等信息进行整理，编制成可利用闲置厂房推荐书，对外发布；印发给所在地招商部门、社区中心，帮助企业招商盘活。
4、建立闲置厂房联合奖惩制度。针对产业（工业）园区部分闲置厂房违规租赁问题，建立住建、经贸、市场监管、应急、环保等多部门联动的监管机制，通过规范租赁流程、加强政策宣讲、整治违法租赁等措施，疏堵结合，督促企业依法合规利用闲置厂房。对改变厂房结构、改变使用用途、私搭乱建、存在安全卫生、环保等问题的企业进行联合整治。
二,闲置厂房怎样盘活资金
要盘活闲置厂房，可以考虑以下几个方面的策略：
1. 租赁或出售：将闲置厂房出租或出售给其他企业或个人利用。可以广泛宣传，积极寻找潜在的租户或买家，寻求合适的商业机会。
2. 转型更新：根据市场需求和潜在的用途，调整闲置厂房的结构和功能，实现转型。例如，将厂房改造成办公空间、物流仓储中心、创意工坊、展览馆或文化艺术中心等。
3. 合作伙伴关系：与其他企业或团体合作，共同利用闲置厂房。例如，与创业孵化器、研究机构、艺术团体或社会组织合作，共同利用厂房开展项目或活动。
4. 创新性利用：寻找创新的利用方式，例如将闲置厂房改造成创客空间、演播室、电影拍摄基地、音乐录音棚或体验式的商业活动场所等。
5. 政府支持：了解当地政府的政策和支持措施，可能会有相关的政府补贴、资金支持和税收优惠等，以促进闲置厂房的再利用。
在盘活闲置厂房时，需要考虑市场需求、投资成本、法律规定等因素，并与专业人士商讨和评估具体的计划。安全、合法、稳健的盘活策略有助于最大程度地利用闲置厂房的潜力，并为区域经济和社会发展做出贡献。
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